Menara Baru JPMorgan di Park Avenue Ditaksir Sekitar US$6 Miliar

Gedung pencakar langit baru JPMorgan di Park Avenue, New York, ditaksir menelan biaya sekitar US$6 miliar — dan yang menarik, angka itu sampai sekarang tetap berupa taksiran, bukan angka resmi. Sejak menara tersebut mulai beroperasi tahun lalu, bank belum pernah mengungkap berapa persis biaya pembangunannya.

Di situlah inti ceritanya: yang beredar adalah perkiraan, bukan catatan yang dibuka sendiri oleh perusahaannya. Biaya membangun gedung sebesar ini tidak otomatis harus dirinci ke publik; selama perusahaan memilih tidak mengumumkannya, angka yang muncul datang dari pihak luar yang menghitung sendiri komponen seperti harga tanah, bahan bangunan, dan tenaga kerja. Karena itu wajar kalau hasilnya berbentuk kisaran, bukan angka pasti sampai digit terakhir.

Buat pembaca yang mengikuti saham perbankan, poinnya sederhana: selama biaya resminya belum dibuka, "sekitar US$6 miliar" sebaiknya dibaca sebagai perkiraan yang masih bisa berubah kalau nanti muncul rincian baru — bukan angka yang sudah terkunci.